1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
三郷市
26.1万円/㎡
前年比-6.6%
三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田五丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
959万円
12.5万円/㎡
639
852
1,065
1,278
AI査定結果
推定相場価格
959万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,065万円
11.1万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年6月11日
三郷早稲田団地
830万円（10.8万円/㎡）/ 5階 / 76.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 830万円 | 10.8万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,250万円 | 13.4万円 | 3階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 750万円 | 10.2万円 | 5階 | 73.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/15 | 1,190万円 | 12.8万円 | 5階 | 93.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 1,330万円 | 17.3万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 19.3万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,280万円 | 13.8万円 | 2階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,190万円 | 15.5万円 | 1階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 830万円 | 10.8万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/02 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/03 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、三郷市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は三郷市の平均と比較して58.6%割安です。